ΥΑ Τ/9064/2003 ΦΕΚ 1331/17.9.2003

Καθορισμός ελαχίστων τιμών των ενοικιαζομένων δωματίων, ενοικιαζομένων επιπλωμένων διαμερισμάτων καθώς και των τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών σπιτιών και επαύλεων για το χρονικό διάστημα από 1.1.2004 μέχρι 31.12.2004.

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

Έχοντας υπόψη τις διατάξεις:

α. Του Π.Δ. 142/12.6.2001 (ΦΕΚ 123/Α') «Σύσταση Γενικής Γραμματείας Τουρισμού στο Υπουργείο Ανάπτυξης».

β. Του Π.Δ. 388/2001 (ΦΕΚ254/Α') «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτή Υπουργού και Υφυπουργού».

γ. Την 485/31.10.2001 (ΦΕΚ 1484/Β") κοινή απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπ. Ανάπτυξης «Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων στους υφυπουργούς Ανάπτυξης Αλέξανδρο Καλαφάτη, Χρήστο Θεοδώρου και Δημήτριο Γεωργακόπουλο».

δ. Του Ν. 1624/51 «περί EOT όπως ισχύει σήμερα και το ΝΔ 4109/60 «περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της νομοθεσίας περί Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού»

ε. Του Ν.Δ. 3430 /55 «περί τροποποιήσεως συμπληρώσεως και καταργήσεως διατάξεων περί EOT και άλλων τινών διατάξεων και εν συνεχεία του από 30 Μαρτίου/22 Απριλίου 1959 (ΦΕΚ 71 Α1) Β.Δ. «περί προσόντων ξενοδοχείων τύπου μοτέλ, ενοικιαζομένων δωματίων και επιπλωμένων διαμερισμάτων».

στ. Του Π.Δ. 768/ΦΕΚ 200 Α/81 περί τροποποιήσεως άρθρων του ΒΑ της 30.3.-22.4.1959 (ΦΕΚ71 Α').

ζ. Του Ν. 642/77 (ΦΕΚ200/Α') περί επιβολής κυρώσεων στις ξενοδοχειακές επιχ/σεις.

η. Του Ν. 1652/86 (ΦΕΚ/167/Α') με τον οποίο κυρώθηκε ο Κανονισμός σχέσεων Ξενοδόχων - Πελατών

θ. Του Ν. 2160/93 (ΦΕΚ/118/Α/93) περί τροποποίησης της νομοθεσίας EOT και άλλες διατάξεις, όπως συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε με τον Ν. 2741/99 (ΦΕΚ 199/Α/99) και το Ν. 2919/2001 (ΦΕΚ 181 /Α/25.6.2001).

ι. Τις διατάξεις του Ν. 2647/98 (ΦΕΚ237/Β/22.10.98) περί μεταβίβασης αρμοδιοτήτων στις Περιφέρειες και την Αυτοδιοίκηση και άλλες διατάξεις.

ια. Το Π.Δ. 337 (ΦΕΚ 281/Α/2000) περί κατάταξης ενοικιαζομένων δωματίων και ενοικιαζομένων επιπλωμένων διαμερισμάτων σε κατηγορίες με το σύστημα των κλειδιών.

ιβ. Το Π.Δ. 313/2001 περί μεταφοράς αρμοδιοτήτων από τον EOT, στο Υπουργείο Ανάπτυξης και στις Περιφέρειες.

ιγ. Την Τ/963/30.1.2002 ερμηνευτική εγκύκλιο της Δ/νσης Περιφερειακής Πολιτικής της Γ.Γ. - ΥΠ. ΑΝ. των διατάξεων των παρ. 5 και 6 του άρθρου 21 του Ν. 2741 όπως συμπληρώθηκε.

ιδ. Το από 18.6.03 έγγραφο ΦΑΞ (αρ.πρωτ. 469) της Συνομοσπονδίας Επιχειρηματιών Ενοικιαζομένων Δωματίων -Διαμερισμάτων (ΣΕΕΔΔΕ) που αφορά τις προτάσεις του κλάδου όσον αφορά το ύψος των ελαχίστων τιμών για το έτος 2004.

ιε. Την ανάγκη καθορισμού των εισπραττομένων από τις ανωτέρω επιχ/σεις ελαχίστων τιμών για το έτος 2004 με γνώμονα την αποφυγή αθέμιτου ανταγωνισμού, την διασφάλιση της ποιότητας των παρεχομένων υπηρεσιών και διατήρηση της τιμολογιακής ανταγωνιστικότητας της χώρας, αποφασίζουμε:

Α. Καθορίζουμε για το χρονικό διάστημα από 1.1.2004 μέχρι 31.12.2004 τις ελάχιστες τιμές για όλα τα αναφερόμενα στην παρούσα απόφαση τουριστικά καταλύματα ως κατωτέρω:

3. ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΤΙΜΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΙ ΕΠΑΥΛΕΩΝ

Οι τιμές των εν λόγω καταλυμάτων διαμορφώνονται ελεύθερα από τους επιχ/τίες και εγκρίνονται από τις αρμόδιες Δ/νσεις Τουρισμού της Περιφέρειας. Δεν επιτρέπεται η μίσθωση τους ανά κλίνη.

(βλ. οικείο φεκ)

Β. ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

1. Για όλα τα καταλύματα της παρούσης απόφασης οι χρονικοί περίοδοι είναι τρεις, ήτοι χαμηλή - μέση - υψηλή, ενώ οι επιχειρηματίες έχουν την ευχέρεια να καθορίσουν και να δηλώσουν οι ίδιοι ποια θεωρούν χαμηλή - μέση -υψηλή περίοδο.

2. Οι τιμές των ενοικιαζομένων δωματίων - διαμερισμάτων είναι ενιαίες και ως εκ τούτου δεν επιτρέπεται η μίσθωση κλινών και καθιστικών κεχωρισμένως.

3. Οι επιχειρηματίες οφείλουν να δηλώσουν τις τιμές για το έτος 2004 το αργότερο μέχρι 30.5.2004 και πάντα πριν την έναρξη λειτουργίας του καταλύματος στα αντίστοιχα υποδείγματα δήλωσης αίτησης τιμών, τα οποία αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσης απόφασης. Εξαιρούνται οι επιχειρηματίες που λαμβάνουν το ειδικό

σήμα λειτουργίας μετά την ανωτέρω προθεσμία.

Επισημαίνουμε ότι για επιχειρηματίες που δεν θα δηλώσουν τιμές επιβάλλεται πρόστιμο 293,47 ΕΥΡΩ κατ' έτος.

4. Οι αιτήσεις δηλώσεως των τιμών υπογράφονται από τον υπεύθυνο του καταλύματος και υποβάλλονται σε πέντε αντίγραφα στις Δ/νσεις Τουρισμού των Περιφερειών για έγκριση. Συνυποβάλλεται φωτοαντίγραφο του ειδ. Σήματος λειτουργίας καθώς και απόδειξη του παραβόλου θεώρησης τιμών υπέρ δημοσίου στο λογαριασμό 3741 ποσού 11,74 ΕΥΡΩ, ετήσιας διάρκειας.

5. Το θεωρημένο αντίγραφο της δήλωσης τιμών αναρτάται υποχρεωτικά σε εμφανές σημείο της υποδοχής του καταλύματος κάτωθεν του εντύπου του ειδικού σήματος λειτουργίας.

6. Επιχειρηματίες που θα δηλώσουν τιμές εκτός της προβλεπόμενης προθεσμίας (σχετ. παρ. 3) της παρούσης, θα θεωρηθεί ότι έχουν επιλέξει τις τιμές του προηγούμενου έτους ανά χρονική περίοδο αρκεί αυτές να μην είναι κατώτερες των ελαχίστων τιμών που καθορίζονται με την παρούσα απόφαση. Σε περίπτωση που αυτές είναι κατώτερες, θα θεωρηθεί ότι επιλέγουν τις ελάχιστες τιμές της απόφασης αυτής. Υποχρεούνται όμως να σφραγίσουν στη Δ/νση Τουρισμού της οικείας Περιφέρειας νέα πινακίδα με τις εγκεκριμένες τιμές του έτους 2003 προσκομίζοντας την εγκεκριμένη αίτηση-δήλωση τιμών 2003.

7. Παρέχεται επίσης η δυνατότητα στους επιχειρηματίες όλων των καταλυμάτων να δηλώνουν διαφορετική τιμή στην ίδια χρονική περίοδο λόγω θέσεως π.χ. ισόγειο -όροφος- θέα, σε ποσοστό που δεν θα υπερβαίνει το 50% της δυναμικότητος του.

8. Όλοι οι επιχειρηματίες μηδέ εξαιρουμένων και αυτών που διατηρούν για το νέο έτος τις προηγούμενες εγκεκριμένες τιμές τους ή λαμβάνουν τις ελάχιστες καθορισθείσες δια της παρούσης απόφασης, οφείλουν προ της έναρξης λειτουργίας τους να προμηθευτούν και να αναρτήσουν στα καταλύματά τους τιμοκαταλόγους του έτους θεωρημένους από τους αρμόδιους ΟΤΑ Α' βαθμού, σε περιπτώσεις που αυτοί λειτουργούν σε Νομούς ή νησιά που δεν λειτουργούν Υπηρεσίες των Δ/νσεων Τουρισμού των Περιφερειών.

Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά προκειμένου να θεωρήσουν τους τιμοκαταλόγους είναι:

α) φωτοαντίγραφο του ειδικού σήματος λειτουργίας.

β) θεωρημένο αντίγραφο της αίτησης- δήλωσης τιμών του έτους.

γ) τιμοκαταλόγους υπογεγραμμένους και συμπληρωμένους από τον υπεύθυνο του καταλύματος σύμφωνα με την θεωρημένη δήλωση τιμών τόσους τον αριθμό όσους ορίζει η δυναμικότητα του σήματος λειτουργίας των.

9. Επιχειρήσεις που λειτουργούν από 1.1.2004 οφείλουν να δηλώσουν τις τιμές τους και να έχουν προμηθευτεί και θεωρήσει τους τιμοκαταλόγους τους για το 2004 το αργότερο μέχρι 31.12.2003.

10. Δεν επιτρέπονται αυξομειώσεις των εγκεκριμένων τιμών πλην μόνο για όσες περιπτώσεις αναφέρονται στο κεφάλαιο Δ. «περί εκπτώσεων».

11. Δεν επιτρέπεται η άγρα πελατών σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 3 του Ν. 2160/93 όπως αυτός συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε μεταγενέστερα. (Ν. 2636/98 άρθρο 27 παρ. 2γ).

12. Η χρήση κοινοχρήστων ντους που εξυπηρετούν τα απλά δωμάτια των καταλυμάτων ενοικιαζομένων δωματίων δεν δημιουργεί υποχρέωση καταβολής αντιτίμου.

13. Εφόσον δίκλινο δωμάτιο διατεθεί σε μεμονωμένο άτομο θα εισπράττεται το 80% της τιμής του δίκλινου δωματίου και δεν θα υπολείπεται της τιμής του μονόκλινου της αντίστοιχης τάξης κατά την αυτή χρονική περίοδο.

14. Όταν σε μονόκλινο δωμάτιο υπάρχει ημίδιπλη κλίνη και διαμένουν σ' αυτό δύο άτομα τότε θα εισπράττεται η τιμή του μονόκλινου προσαυξημένη κατά 20% χωρίς να υπερβαίνει την τιμή του δίκλινου δωματίου.

15. Στις ελάχιστες τιμές της παρούσης καθώς και στις εγκεκριμένες συμπεριλαμβάνονται οι νόμιμοι φόροι ήτοι Φ.Π.Α. και Δ.Φ.

16. Παρέχεται η δυνατότητα παροχής πρωινού για όλα τα καταλύματα της παρούσης εφ' όσον υποβληθεί η άδεια λειτουργίας του καταστήματος και αναγραφεί στο έντυπο της δήλωσης τιμών που κατ' έτος υποβάλλει προς θεώρηση στις Δ/νσεις Τουρισμού της Περιφέρειας.

17. Η παροχή των ακολούθων αγαθών και υπηρεσιών περιλαμβάνονται στις ελάχιστες εγκεκριμένες τιμές ήτοι:

α) Μεταφορά αποσκευών

β) Ποσοστό υπηρεσίας 15% (Ν. Δ/τος 15/26.7.1926 και Α.Ν. 394/36)

γ) Παροχή θερμού ύδατος υποχρεωτικά καθ' όλο το 24ωρο

δ) Παροχή θέρμανσης 20° C.

ε) Παροχές εντός των δωματίων: Ψυγείο (εκτός των αποθηκευμένων προϊόντων σ' αυτό με τη μορφή mini bar), θυρίδες φύλαξης τιμαλφών .τηλεόραση, κλιματισμός κ.λ.π.

στ) Καθημερινό καθαρισμό των καταλυμάτων και την εν συνόλω αντικατάσταση του ιματισμού αυτών για μεν τα Α' τάξης καθημερινά για δε τα Β' και Γ τάξης τέσσερις φορές την εβδομάδα.

18. Σε όλους τους χώρους των καταλυμάτων (π.χ. δωμάτια, εστιατόριο, πισίνα κ.α.), θα παρέχεται πόσιμο κρύο νερό, χωρίς χρέωση και ιδιαίτερα κατά την άφιξη του πελάτη.

Εμφιαλωμένο νερό θα διατίθεται μόνον αν ζητηθεί από τον πελάτη, το οποίο θα χρεώνεται.

19. Η τιμή πρωινού που παρέχουν επιχειρήσεις Ε.Δ.Δ., εισπράττεται πέραν της τιμής του δωματίου - διαμερίσματος, καθορίζεται δε στις 4,4 ΕΥΡΩ ημερησίως και η ελάχιστη σύνθεση του πρωινού έχει ως ακολούθως:

Α. ΣΥΝΘΕΣΗ Πρωινού

• Φρούτο ή φυσικοί χυμοί ή κομπόστα κατ' επιθυμία του πελάτη.

• Καφές ή τσάι ή σοκολάτα με γάλα σε επαρκή ποσότητα κατά την επιθυμία του πελάτη (όσα σερβιρίσματα είναι επιθυμητά).

• Μαρμελάδα σε επαρκή ποσότητα ή μέλι 40 γραμ.

• Στα καταλύματα Α' κατηγορίας είναι υποχρεωτικό να διατίθενται και τα δύο κατά επιθυμία του πελάτη.

• Βούτυρο 20 γραμ.

• Ζάχαρη σε επαρκή ποσότητα

• ’ρτος και αρτοσκευάσματα (αρτίδια ή άρτος ή φρυγανιά ή τοπικά αρτοσκευάσματα).

• Κέϊκ 50 γραμ. αρίστης ποιότητας ή κρουασάν.

Όλα τα καταλύματα μπορούν να προσφέρουν πρωινό -μπουφέ εφόσον υπερκαλύπτουν την πιο πάνω σύνθεση.

20. Δια της παρούσης οι παράγραφοι 11 και 12 της 517503/97 (ΦΕΚ 655/Β/97) απόφασης Γ.Γ. EOT ισχύουν ως έχουν και παράλληλα επισημαίνεται ότι η Συνομοσπονδία του κλάδου (ΣΕΕΔΔΕ) με ευθύνη της οφείλει να προμηθεύσει εγκαίρως τους ενδιαφερομένους ανεξάρτητα αν είναι εγγεγραμμένα μέλη των τοπικών Συλλόγων ή των Ομοσπονδιών της με τιμοκαταλόγους, εγκεκριμένα έντυπα δήλωσης τιμών καθώς και κάθε άλλο ενημερωτικό έντυπο που προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία.

21. Και για τα εν λόγω καταλύματα ισχύει ο Κανονισμός Σχέσεων Ξενοδόχων και Πελατών αυτών, καθώς και οι αποφάσεις και οδηγίες EOT- ΥΠ. ΑΝ για εκατέρωθεν υποχρεώσεις και δικαιώματα στις σχέσεις με τα Τουριστικά Γραφεία ή Ταξιδιωτικούς Οργανισμούς μέχρι έκδοσης ειδικού Κανονισμού λειτουργίας για αυτά.

22. Ιδιαίτερες συμφωνίες μεταξύ επιχειρηματία και πελάτη οι οποίες μειώνουν τις υποχρεωτικές παροχές που απορρέουν από τη νομοθεσία, δεν επιτρέπονται.

23. Πέραν όλων των αναφερομένων στην παρούσα απόφαση επισημαίνουμε ότι οι επιχειρηματίες όλων των καταλυμάτων υποχρεούνται:

α) να τηρούν βιβλίο κινήσεως πελατών (πόρτας), θεωρημένο αρμοδίως, το οποίο θα περιλαμβάνει πέραν των άλλων και τα στοιχεία ταυτότητος - διαβατηρίου των πελατών.

β) να ενημερώνουν και να αποστέλλουν στα κατά τόπους Αστυνομικά Τμήματα και Συλλόγους του κλάδου Ε.Δ.Δ. τα δελτία κίνησης πελατών Ημεδαπών - Αλλοδαπών.

γ) να τηρούν «βιβλίο εντυπώσεων» σύμφωνα με την 523994/8.5.2000 εγκύκλιο Γ.Γ.

Γ. ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΙΣ

1. Επιτρέπεται η προσαύξηση κατά 10% στις εγκεκριμένες τιμές των καταλυμάτων εφόσον ο ενοικιαστής παραμείνει στο κατάλυμα μέχρι και δύο διανυκτερεύσεις.

2. Εάν από τον πελάτη ζητηθεί προσθήκη κλίνης πέραν των εγκεκριμένων, τότε η τιμή προσαυξάνεται για μέντα ενοικιαζόμενα δωμάτια κατά 20%, για δετά διαμερίσματα και για τις τουριστικές κατοικίες - επαύλεις, κατά 20%.

Δ. ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ

1. Σε ειδικές περιπτώσεις οι επιχειρηματίες όλων των καταλυμάτων της παρούσης απόφασης μπορούν για μεμονωμένους ενοικιαστές να προβαίνουν σε εκπτώσεις μέχρι 30 % επί των εγκεκριμένων τιμών και μέχρι 50 % για GROUPS και συμβάσεις ALLOTMENT.

2. Ειδικά για τους δικαιούχους των προγραμμάτων Κοινωνικού και Εσωτερικού Τουρισμού οι επιχειρηματίες μπορούν σύμφωνα με την σύμβαση που υπογράφεται μεταξύ αυτών και των φορέων του Δημοσίου, που εφαρμόζουν τα προγράμματα αυτά, να προβαίνουν σε εκπτώσεις μεγαλύτερες του 50% επί των εγκεκριμένων τιμών.

Το ίδιο ισχύει και για τις περιπτώσεις που το Υπουργείο Παιδείας ή Κρατικά Εκπαιδευτικά Ιδρύματα μεσολαβούν για τη στέγαση φοιτητών και σπουδαστών καθώς επίσης και για μεμονωμένους φοιτητές και σπουδαστές.

• Τυχόν παράβαση των διατάξεων της παρούσης επισύρει κυρώσεις που προβλέπονται στις διατάξεις του Ν. 2160/93.

Από την απόφαση αυτή δεν προκύπτει οικονομική επιβάρυνση.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.