ΤΡΑΠΕΖΑ ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ «ΙΣΟΚΡΑΤΗΣ»

ΜονΕφ(Ασφ.Μ)Αθ 113/2025

Αναγκαστική εκτέλεση. Ασφαλιστικά μέτρα. Ανυπόστατη καταγγελία. Υπογραφή καταγγελίας με σφραγίδα αντί με ιδιόχειρη υπογραφή.

(Η απόφαση δημοσιεύεται επιμελεία του δικηγόρου Αθηνών Ηλία Γρατσία)

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΕΦΕΤΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ

ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΕΦΕΤΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΏΝ ΜΕΤΡΩΝ

Αριθμός Απόφασης: 113/2025

Αποτελούμενο από τη Δικαστή Καλλιόπη Βενιού, Εφέτη, την οποία όρισε η Πρόεδρος του Τριμελούς Συμβουλίου Διοικήσεως του Εφετείου Αθηνών, χωρίς τη σύμπραξη Γραμματέως.

Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριό του στις 24 Απριλίου 2025, για να δικάσει την υπόθεση μεταξύ:

Των αιτούντων :… κατοίκων …, οι οποίοι εκπροσωπήθηκαν στο Δικαστήριο από τον πληρεξούσιο δικηγόρο τους Ηλία Γρατσία

Της καθής η αίτηση: της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «doValueGreece Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις» (ντο Βαλιου Γκρις Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις) και το διακριτικό τίτλο «doValueGreece» (ντο ΒαλιουΓκρις), πρώην με την επωνυμία «ΕUROBANK FPS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» και διακριτικό τίτλο «ΕUROBANK FINANCIAL PLANNING SERVICES», που εδρεύει στο Μοσχάτο Αττικής, οδός Κύπρου 27 και Αρχιμήδους, με Α.Φ.Μ. … και εκπροσωπείται νόμιμα, αδειοδοτηθείσα από την Τράπεζα της Ελλάδος, σύμφωνα με το Ν. 4354/2015, υπό την ιδιότητά της ως μη δικαιούχου διαδίκου και διαχειρίστριας των απαιτήσεων της αλλοδαπής εταιρείας ειδικού σκοπού με την Επωνυμία «ERB RECOVERY DAC» που εδρεύει στο Δουβλίνο της Ιρλανδίας … όπως νόμιμα εκπροσωπείται (καταχώρηση στο Δημόσιο Βιβλίο του Ενεχυροφυλακείου Αθηνών της σύμβασης Διαχείρισης Επιχειρηματικών απαιτήσεων κατ' άρθρο 10 παρ. 14 και 16 του Ν.3156/2003 με αριθμό πρωτοκόλλου ..., η οποία συμπληρώθηκε με την με αριθμό πρωτοκόλλου ... καταχώρηση στα δημόσια βιβλία του Ενεχυροφυλακείου Αθηνών σε τ… αα. …, ως προς τις υπό διαχείριση απαιτήσεις), οι οποίες απαιτήσεις έχουν μεταβιβαστεί στην προαναφερόμενη αλλοδαπή εταιρεία στο πλαίσιο τιτλοποίησης αξιώσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3156/2003 (δυνάμει της από 21/10/2021 μεταβολής της από 13.7.2020 σύμβασης πώλησης και μεταβίβασης επιχειρηματικών απαιτήσεων, αντίγραφο της οποίας έχει νομίμως καταχωρηθεί στο Δημόσιο Βιβλίο του Ν. 2844/2000 και ειδικότερα στο Ενεχυροφυλακείο Αθηνών με αριθμό πρωτοκόλλου .../14.7-2020), από την ανώνυμη τραπεζική εταιρεία με την επωνυμία «Τράπεζα Eurobank Ανώνυμη Εταιρεία» και το διακριτικό τίτλο «Eurobank» που εδρεύει στην Αθήνα νόμιμα εκπροσωπούμενης, ως καθολικής διαδόχου της ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας με την επωνυμία «Τράπεζα Eurobank Ergasias Α.Ε.» με ΑΦΜ…, λόγω διασπάσεως της τελευταίας με απόσχιση του κλάδου τραπεζικής δραστηριότητάς της και σύσταση της πρώτης τραπεζικής εταιρείας, μετά την τροποποίηση της επωνυμίας της από «ΤΡΑΠΕΖΑ EFG EUROBANK ERGASIAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» (ΦΕΚ Α.Ε.-Ε.Π.Ε. 8195/03-08.2012, ΑΦ.Μ. . Δ.Ο.Υ. ΦΑ.Ε. ΑΘηνών), που εδρεύει στην Αθήνα, επί της οδού…, η οποία εκπροσωπήθηκε από την πληρεξούσια δικηγόρο της Φανή Σύλλα με ΑΜ 33145 ΔΣΑ. Οι αιτούντες ζητούν να γίνει δεκτή η από 22-4-2025 αίτησή τους ενώπιον του παρόντος Δικαστηρίου, η οποία έχει κατατεθεί με αριθμ.κατ. ... και προσδιορίστηκε να συζητηθεί για τη δικάσιμο που αναφέρεται στην αρχή της παρούσας. Κατά τη συζήτηση της υπόθεσης, από τη σειρά της στο οικείο έκθεμα, οι πληρεξούσιοι δικηγόροι των διαδίκων, αφού ανέπτυξαν τους ισχυρισμούς τους ζήτησαν να γίνουν αυτοί δεκτοί, καθώς και όσα αναφέρονται στα έγγραφα σημειώματα που κατέθεσαν.

ΑΦΟΥ ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ

ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

Κατά το άρθρο 60 του Ν. 4842/2021 «Αναστολή της διαδικασίας της αναγκαστικής εκτέλεσης- Προσθήκη άρθρου 938 του ΚΠολΔ», προστίθεται άρθρο 938 στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, το οποίο έχει ως εξής: «ι. Με εξαίρεση την κατάσχεση ακινήτων, ως προς τα οποία εφαρμόζεται η παρ. 2, όπως επίσης με εξαίρεση την κατάσχεση κινητών που υπόκεινται σε φθορά, με αίτηση του ανακόπτοντος μπορεί να διαταχθεί η αναστολή της αναγκαστικής εκτέλεσης με εγγύηση ή και χωρίς εγγύηση, αν το δικαστήριο κρίνει ότι η ενέργεια της αναγκαστικής εκτέλεσης θα προξενήσει ανεπανόρθωτη βλάβη στον αιτούντα και πιθανολογεί την ευδοκίμηση της ανακοπής. Επίσης μπορεί να διαταχθεί να προχωρήσει η αναγκαστική εκτέλεση αφού δοθεί εγγύηση. Η αίτηση ασκείται στο αρμόδιο κατά τα άρθρα 933 και 936 δικαστήριο και δικάζεται κατά τα άρθρα 686 επ. 2. Ειδικώς επί κατάσχεσης ακινήτου δεν εφαρμόζεται η παρ. 1, η δε άσκηση του ενδίκου μέσου δεν αναστέλλει την πρόοδο της εκτέλεσης, εκτός εάν το δικαστήριο του ενδίκου μέσου, μετά από αίτηση του ασκούντος αυτό, που υποβάλλεται με το ένδικο μέσο ή με τις προτάσεις, δικάζοντας με τη διαδικασία των άρθρων 686 επ., διατάξεις την αναστολή με ή χωρίς παροχή εγγύησης, εφόσον κρίνει ότι η διενέργεια της αναγκαστικής εκτέλεσης θα προξενήσει ανεπανόρθωτη βλάβη στον αιτούντα και πιθανολογεί την ευδοκίμηση του ενδίκου μέσου. Επίσης μπορεί να διαταχθεί να προχωρήσει η αναγκαστική εκτέλεση αφού δοθεί εγγύηση. 3 - Στις προηγούμενες περιπτώσεις είναι δυνατή η έκδοση σημειώματος με το οποίο εμποδίζεται η εκτέλεση μέχρι να εκδοθεί απόφαση επί της αίτησης αναστολής ή επί του ενδίκου μέσου. 4- Η αίτηση με την οποία ζητείται η αναστολή πλειστηριασμού είναι απαράδεκτη, αν δεν κατατεθεί το αργότερο πέντε (5) εργάσιμες ημέρες πριν από την ημέρα του πλειστηριασμού. Η απόφαση πρέπει να δημοσιεύεται έως τις 12.00 το μεσημέρι της Δευτέρας που προηγείται του πλειστηριασμού. 5- Η αναστολή των παρ. 1 και 2 ή η εγγυοδοσία μπορεί να διαταχθεί μόνο μέχρι να εκδοθεί η οριστική απόφαση επί της ανακοπής, ή η απόφαση επί του ενδίκου μέσου». Με το άνω άρθρο 60 του Ν. 4842/2021 ο νομοθέτης επαναφέρει το άρθρο 938 ΚΠολΔ για τις περιπτώσεις που ορίζονται σε αυτό, στην δε παράγραφο 2 του (νέου) άρθρου 938 ΚΠολΔ, ρυθμίζεται ειδικότερα η δυνατότητα αναστολής εκτέλεσης επί ακινήτου, εφόσον η επίδοση επιταγής προς αναγκαστική εκτέλεση διενεργήθηκε μετά την 1-1-2022. Ειδικότερα, σύμφωνα με το άρθρο 116 παρ. 6γ του Ν. 4842/2021 (ΦΕΚ Α190/13-10-2021), το άρθρο 938, όπως προστίθεται με το άρθρο 6ο του Νόμου αυτού, εφαρμόζεται όταν η επίδοση της …επιταγής προς εκτέλεση διενεργείται μετά από την έναρξη ισχύος του Ν. 4842/2021, δηλαδή μετά την 1-1-2022.

Στην προκειμένη περίπτωση, οι αιτούντες εκθέτουν στην κρινόμενη αίτηση ότι: 1) με την από …/7-7-2023 και με αριθμ. κατ. ... ανακοπή τους και τους από 19-10-2024 και με αριθμ. κατ. ... πρόσθετους λόγους τους ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, αιτήθηκαν την ακύρωση της με αριθμ. ./2023 διαταγής πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών και της από 28-6-2023 επιταγής προς εκτέλεση που έχει τεθεί κάτω από αντίγραφο του πρώτου εκτελεστού απογράφου της εν λόγω διαταγής προς πληρωμή 2) με την από 22-10-2024 με αριθμ. κατ. κατ. ... ανακοπή τους κατά της από 17-9-2024 επιταγής προς πληρωμή και της με αριθμ. ... έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ενυπόθηκου ακινήτου του δικαστικού επιμελητή στην περιφέρεια του Εφετείου Αθηνών ..., αιτήθηκαν την ακύρωση της διαταγής πληρωμής, της ανωτέρω επιταγής προς πληρωμή και της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης που επιβλήθηκε επί του περιγραφόμενου, στην αίτηση, ακινήτου της κυριότητας τους, δυνάμει των οποίων ήδη επισπεύδεται πλειστηριασμός για τις 30-4-2025, ημέρα Τετάρτη, ενώπιον της συμβολαιογράφου Αθηνών ... για τους λόγους που αναφέρονται στα δικόγραφα αυτά.

Ότι επί αμφοτέρων των ανακοπών και των πρόσθετων λόγων, εκδόθηκε η υπ’ αριθμ. 1024/2025 οριστική απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, με την οποία απορρίφθηκαν οι ανακοπές και οι πρόσθετοι λόγοι . Ότι κατά της ως άνω απορριπτικής οριστικής αποφάσεως, οι αιτούντες άσκησαν νομοτύπως και εμπροθέσμως την από 22-4-2025 και με αριθμ. κατ. ... έφεση, στο δικόγραφο της οποίας ενσωματώνεται η υπό κρίση αίτησή τους. Ότι πιθανολογείται η ευδοκίμηση των λόγων της έφεσής τους, κατά τα αναλυτικώς εκτιθέμενα στο υπό κρίση δικόγραφο, ενώ η επικείμενη εκτέλεση σε βάρος της περιουσίας τους και δη η διενέργεια του ανωτέρω πλειστηριασμού, θα προκαλέσει σε αυτούς ανεπανόρθωτη βλάβη, κατά τα ειδικότερα εκτιθέμενα στην αίτηση. Με βάση το ιστορικό αυτό και για τους λόγους που αναφέρουν στο δικόγραφο της υπό κρίση αίτησης αναστολής, η οποία έχει σωρευθεί στην ανωτέρω ασκηθείσα, από τους αιτούντες. Οι τελευταίοι ζητούν, κατά τη δέουσα εκτίμηση των αιτημάτων τους, να ανασταλεί η αναγκαστική εκτέλεση που επισπεύδεται δυνάμει της υπ’ αριθμ. ... έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας του δικαστικού επιμελητή ... ήτοι η διενέργεια του προαναφερόμενου πλειστηριασμού ακινήτου τους, μέχρι την έκδοση αποφάσεως επί της ως άνω ασκηθείσας, εκ μέρους των αιτούντων έφεσης . Επίσης ζητούν να καταδικασθεί η καθής στην καταβολή της δικαστικής τους δαπάνης. Με τέτοιο περιεχόμενο και αιτήματα, η υπό κρίση αίτηση αναστολής αρμοδίως εισάγεται για να συζητηθεί ενώπιον του παρόντος Δικαστηρίου (άρθρο 938 παρ. 2 ΚΠολΔ, ως αυτό ισχύει, μετά τη γενόμενη τροποποίησή του με το Ν 4842/2021, που τυγχάνει εφαρμογής εν προκειμένω, κατά τα αναφερθέντα στη μείζονα σκέψη στην αρχή της παρούσας, λόγω του χρόνου επιδόσεως της από 17-9- 2024 επίδικης επιταγής προς πληρωμή, (18-9-2024) κατά την προκειμένη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων (άρθρο 686 επ. ΚΠολΔ). Ασκήθηκε δε παραδεκτά, δεδομένου ότι κατατέθηκε, ενώπιον του παρόντος Δικαστηρίου, στις 22.4.2025 ,δηλαδή πλέον των πέντε (5) εργασίμων ημερών πριν την καθορισθείσα ημέρα του πλειστηριασμού (30-4-2025), ομοίως, δε, παραδεκτά ασκήθηκε και η έφεση, στο πλαίσιο της οποίας ζητείται η ένδικη αναστολή, καθώς και αυτή έχει ασκηθεί νομοτύπως και εμπροθέσμως( άρθρο 518 παρ.2 ΚΠΟΛΔ) και με την καταβολή του προβλεπομένου, από τη διάταξη του άρθρου 495 παρ. 3 ΚΠολΔ, παράβολου, ούτως ώστε να γίνει δεκτή κατά το τυπικό της μέρος. Περαιτέρω, η κρινόμενη αίτηση αναστολής είναι νόμιμη, στηριζόμενη στην διάταξη του άρθρου 93θ παρ. 2 ΚΠολΔ (ως ισχύει μετά τη γενόμενη τροποποίησή του με το Ν. 4842/2021, κατά τα προεκτεθέντα), πλην του αιτήματος περί καταδίκης της καθής η αίτηση σε καταβολή της δικαστικής δαπάνης, το οποίο παρίσταται απορριπτέο ως μη νόμιμο, διότι κατά τη ρητή διάταξη του άρθρου 84παρ. 2εδ. γ Ν. 4194/2013 «Κώδικας Δικηγόρων», όπως έχει αυτό τροποποιηθεί από το άρθρο 14 παρ. 3 Ν. 4236/2014, επί αιτήσεως αναστολής πλειστηριασμού, τα δικαστικά έξοδα και η αμοιβή του πληρεξουσίου δικηγόρου του καθού η αίτηση, επιδικάζονται σε βάρος του αιτούντος (ΕφΠειρ 36/2022, ΝΟΜΟΣ, ΕφΑθ 579/2020, ΝΟΜΟΣ). Πρέπει, επομένως, η υπό κρίση αίτηση, να εξετασθεί περαιτέρω και ως προς την ουσιαστική της βασιμότητα.

Από το σύνολο των εγγράφων τα οποία οι διάδικοι προσκομίζουν και επικαλούνται και όλα όσα ανέπτυξαν οι πληρεξούσιοι δικηγόροι τους στο ακροατήριο, καθώς και με τα σημειώματά τους, πιθανολογήθηκαν τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά: Δυνάμει της υπ' αρ. ... σύμβασης στεγαστικού δανείου, του Προσαρτήματος I αυτής και των επακολουθησάντων από …πράξεων πρόσθετης ρύθμισης που υπεγράφησαν νόμιμα μεταξύ της τραπεζικής εταιρείας με την επωνυμία «ΤΡΑΠΕΖΑ EFG EUROBANK ERGASIAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και των αιτούντων στην Αθήνα, χορηγήθηκε στους τελευταίους δάνειο ποσού ΕΚΑΤΟΝ ΕΙΚΟΣΙ ΧΙΛΙΑΔΩΝ ΕΥΡΏ (120.000 €),- το οποίο εν συνεχεία ετράπη σε συνάλλαγμα και ειδικότερα σε ελβετικό φράγκο - με σκοπό την αποπληρωμή βελτίωση ακινήτου ιδιοκτησίας των αιτούντων. Εν συνεχεία δυνάμει της από 13-7-2020 σύμβασης πώλησης και μεταβίβασης απαιτήσεων, η ως άνω ανώνυμη τραπεζική εταιρεία μεταβίβασε στην ειδική διάδοχο αλλοδαπή εταιρεία ειδικού σκοπού, επιχειρηματικές απαιτήσεις από δάνεια και πιστώσεις λόγω τιτλοποίησης, σύμφωνα με τα άρθρα 10 και 14 του Ν. 3156/2003 ( βλ. την με αριθμό πρωτοκόλλου .../14-7-2020 Δημοσίευση σύμβασης του άρθρου 10 παρ. 8 του Ν. 3156/2003 στο Ενεχυροφυλακείου Αθηνών).

Από τη με αριθμό πρωτοκόλλου ... Δημοσίευση σύμβασης διαχείρισης επιχειρηματικών απαιτήσεων στο Ενεχυροφυλακείο Αθηνών, προκύπτει ότι δυνάμει της από 13-7-2020 σύμβασης Διαχείρισης απαιτήσεων, συμφώνως με τα άρθρα 10 § 14 και 16 του Ν. 3156/2003, ανατέθηκε η διαχείριση των απαιτήσεων αυτών στην καθής η αίτηση εταιρεία. ( βλ. σχετικά και την υπ'αρ. ... (τόμος …, α/α …) δημοσίευση περίληψης της ορθής επανάληψής του παραρτήματος της από 13/07/2020 Σύμβασης Μεταβίβασης Επιχειρηματικών Απαιτήσεων στο Ενεχυροφυλακείο Αθηνών). Μεταξύ των ανωτέρω μεταβιβασθέντων απαιτήσεων περιλαμβανόταν και το δάνειο των αιτούντων ( βλ. σχετικά προσκομιζόμενο αντίγραφο του αποσπάσματος του παραρτήματος της από 13/07/2020 Σύμβασης Μεταβίβασης Επιχειρηματικών Απαιτήσεων στο Ενεχυροφυλακείο Αθηνών με αριθμό πρωτοκόλλου ... (τόμος…, α/α …), από το οποίο απόσπασμα προκύπτει ότι στις εκχωρηθείσες απαιτήσεις συμπεριλαμβάνονται η απαίτηση σε βάρος των αιτούντων (σελίδα 13), την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ... Ανακοίνωση του Γ.Ε.ΜΗ και την με αριθμό πρωτοκόλλου ... καταχώρηση στα δημόσια βιβλία του Ενεχυροφυλακείου Αθηνών (τόμος …, αριθμός …) της από 8-11-2022 Σύμβασης Συμπλήρωσης, με την οποία συμπληρώθηκε το υπ'αρ. πρωτ. ... Έντυπο Δημοσίευσης της από 13-7-2020 Σύμβασης Διαχείρισης Επιχειρηματικών Απαιτήσεων, καταχωρηθέν στα δημόσια βιβλία του Ενεχυροφυλακείου Αθηνών στον τόμο … και αριθμό…). Περαιτέρω πιθανολογείται, από τον υπ' αριθ. ... (Τμήμα Α') λογαριασμό , που κινήθηκε στα πλαίσια της σύμβασης δανείου ότι το υφιστάμενο κατά την 07/06/2022 κατάλοιπο του σε βάρος των καθ'ων, σε Ελβετικά Φράγκα ανερχόταν σε ...- Προς τούτο η καθής η αίτηση, υπό την ιδιότητα της διαχειρίστριας της απαίτησης, αφού απέστειλε στους αιτούντες εξώδικες δηλώσεις καταγγελίας της σύμβασης ( βλ. τις με αρ. ... και ... εκθέσεις επίδοσης του δικαστικού επιμελητή της περιφέρειας του Εφετείου Αθηνών, διορισμένο στο Πρωτοδικείο Αθηνών ...) εν συνεχεία, υπέβαλε αίτηση στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών για την έκδοση διαταγής πληρωμής. Επί της αιτήσεως της, εκδόθηκε η προσβαλλόμενη με αριθμ. ./2023 διαταγή πληρωμής, δυνάμει της οποίας διατάχθηκαν οι αιτούντες να καταβάλλουν στην καθής εταιρεία υπό την ιδιότητά της ως διαχειρίστριας και μη δικαιούχου διαδίκου, το συνολικό χρεωστικό υπόλοιπο των ΕΚΑΤΟΝ ΠΕΝΗΝΤΑ ΕΠΤΑ ΧΙΛΙΑΔΩΝ ΕΚΑΤΟΝ ΤΡΙΑΝΤΑ ΕΞΙ ΚΑΙ ΕΒΔΟΜΗΝΤΑ ΔΥΟ ΛΕΠΤΩΝ (...), στο ισόποσο σε ευρώ με βάση την επίσημη ισοτιμία ΟΗΕ- Ευρώ κατά τον χρόνο της πληρωμής, εντόκως από την επομένη της επίδοσης της από 22/06/2022 εξώδικης δήλωσης - καταγγελίας και πρόσκλησης, ήτοι στις 29/06/2022, μέχρι την οριστική εξόφληση, με το εκάστοτε ισχύον συμβατικό επιτόκιο υπερημερίας και με ανατοκισμό των τόκων ανά εξάμηνο (άρθρο 12 Ν.2601/1998), πλέον εξόδων μέχρι πλήρους εξόφλησης Εν συνεχεία κοινοποιήθηκε η από 28-6-2023 επιταγή-, προς εκτέλεση μετά την πάροδο έτους η 17-9-2024 επιταγή και η υπ' αριθμ. ... έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ενυπόθηκου ακινήτου του δικαστικού επιμελητή στην περιφέρεια του Εφετείου Αθηνών ... δυνάμει της οποίας κατασχέθηκε μία αυτοτελή, διαιρεμένη, χωριστή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία (τμήμα οικοπέδου - κάθετη ιδιοκτησία) με τα στοιχεία...

Το όλο ανωτέρω αυτοτελές, ανεξάρτητο, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο,με την ένταξη της περιοχής στο εγκεκριμένου ρυμοτομικό σχέδιο, σύμφωνα με το από 19-06-1987 Π.Δ. ρυμοτομίας (Φ.Ε.Κ 722Δ/31-07-1987), βρίσκεται στο υπ’ αριθμόν ... Οικοδομικό Τετράγωνο, στην ... Πολεοδομική Ενότητα και εμφαίνεται με τον αριθμό ... και περιμετρικά με τους αριθμούς (1-2-4-3 21-1), στο από μηνός ... έτους τοπογραφικό διάγραμμα του Τοπογράφου Μηχανικού …, το οποίο προσαρτάται στο υπ’ αριθμόν ./2003 συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου της περιφέρειας Λαυρίου ... Έχει έκταση μέτρα τετραγωνικά πεντακόσια πέντε (505,00)τ.μ. και έχει ενταχθεί στο σχέδιο πόλης με την υπ’ αριθμόν ... πράξη εφαρμογής, η οποία έχει κυρωθεί με την υπ’ αριθμόν ./22-10-1997 απόφαση του Νομάρχη Ανατολικής Αττικής και την ορθή επανάληψή της υπ’ αριθμόν ./01-06-1998 απόφαση του ίδιου ως άνω Νομάρχη, οι οποίες μεταγράφηκαν νόμιμα στο Υποθηκοφυλακείο Σπάτων, (Τ/., Α/., Ημερ.: 26-06-1998) με την υπ’ αριθμόν . πράξη μεταγραφής, όπως αυτή διορθώθηκε με την υπ’ αριθμόν ./30-05-2001 απόφαση του Νομάρχη Ανατολικής Αττικής, που μεταγράφηκε νόμιμα στο ίδιο ως άνω Υποθηκοφυλακείο (Τ/., Α/.- Συνορεύει, Βόρεια εν μέρει επί πλευράς (1-21) μήκους μέτρων δεκαεπτά και ενενήντα εκατοστών (17,90)μ., και εν μέρει επί πλευράς (21-3) μήκους μέτρων είκοσι δύο και πενήντα οκτώ εκατοστών (22,58) μ., με οικόπεδο ιδιοκτησίας εν μέρει . και εν μέρει αγνώστου, Νότια επί προσώπου πλευράς (2-4) μήκους μέτρων σαράντα και σαράντα επτά εκατοστών (40,47), με την οδό ., Ανατολικά επί πλευράς (3-4) μήκους μέτρων δώδεκα και ογδόντα πέντε εκατοστών (12,85) μ., με το (3) οικόπεδο ιδιοκτησίας . και Δυτικά επί πλευράς (1-2) μήκους μέτρων δώδεκα και σαράντα ενός εκατοστών, (12,41) μ., με οικόπεδο ιδιοκτησίας . και . επί της . μ ε στοιχεία (1Α) κάθετη ιδιοκτησία ή μετά της επ’ αυτού μεζονέτας, που βρίσκεται στην θέση «ΜΑΚΡΥ ΛΑΧΙΔΙ» στην Αρτέμιδα Αττικής, στο με αριθμό . Οικοδομικό Τετράγωνο και πιο συγκεκριμένα επί της οδού . έχει ως ήδη προελέχθη αναγκαστική κατάσχεση. Ειδικότερα στην εν λόγω κάθετη ιδιοκτησία έχει ανεγερθεί μεζονέτα με υπόγειο - ισόγειο και (Α') όροφο, η οποία σύμφωνα με πρόχειρη εμβαδομέτρηση από το Google maps έχει τις ακόλουθες επιφάνειες προσεγγιστικά: υπόγειο ~ (86,οο)τ.μ., ισόγειο ~ (86,οο)τ.μ. και (Α') όροφος ~ (58,οο)τ.μ., δηλ. συνολικά (144,οο) τ.μ. ανωδομής και (86,οο)τ.μ. υπόγειοι χώροι πιθανότατα βοηθητικής χρήσης (αποθήκη, θέση στάθμευσης, μηχανοστάσιο κ.λπ.) Το προπεριγραφόμενο ακίνητο φέρει ΚΑΕΚ ././. στο Κτηματολογικό Γραφείο Αττικής. Περιήλθε το ως άνω ακίνητο κατά πλήρη κυριότητα στους αιτούντες - καθών η εκτέλεση δυνάμει της υπ’ αριθμόν ./18-02-2004 πράξης ..., σύστασης καθέτων ιδιοκτησιών της Συμβολαιογράφου της περιφέρειας Λαυρίου .. ., που έχει νόμιμα μεταγράφει στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Σπάτων, στον Τόμο . και με Αριθμό .. Κατά των ανωτέρω πράξεων εκτέλεσης οι αιτούντες άσκησαν παραδεκτώς και εμπροθέσμως την από 7-702023 και με αριθμ. κατ. .../2023 ανακοπή καθώς και τους από 14-10-2024 και με αριθμ. κατ. ./2024 πρόσθετους λόγους .Με τον πρώτο πρόσθετο λόγο, ο οποίος μεταβιβάζεται ενώπιον του παρόντος δικαστηρίου με τον πρώτο σχετικό λόγο της υπό κρίση έφεσης, οι αιτούντες υποστηρίζουν, ότι οι από 20-6-2022 εξώδικες δηλώσεις με τις οποίες, κατά τους ισχυρισμούς της καθής, καταγγέλθηκε η ανωτέρω σύμβαση δανείου, δεν φέρουν πρωτότυπες ιδιόχειρες υπογραφές των φερομένων υπογραφέων τους, αλλά αποτελούν φωτοτυπίες μη επικυρωμένες στερούμενες αποδεικτικής δύναμης. Ο λόγος αυτός είναι νόμιμος στηριζόμενος στις διατάξεις των άρθρων 443, 444, 447, 448, 449 παρ.1 ΚΠΟΛΔ 36Ν. 4194/2013 και 14 του Ν. 1599/1986 και πρέπει να ερευνηθεί ως προς την ουσιαστική του βασιμότητα.

Από τις διατάξεις των άρθρων 623, 624 παρ. 1, 628 παρ. ι εδ. α', 629 και 630 ΚΠολΔ, συνάγεται ότι κατά την ειδική διαδικασία των άρθρων 624 έως 634 ΚΠολΔ, μπορεί, μετά από αίτηση του δανειστή, να εκδοθεί διαταγή πληρωμής για χρηματικές απαιτήσεις ή απαιτήσεις χρεογράφων, εφόσον η απαίτηση αποδεικνύεται με δημόσιο ή ιδιωτικό έγγραφο, δεν εξαρτάται από αίρεση, προθεσμία, όρο ή αντιπαροχή και το ποσό που οφείλεται είναι ορισμένο (ΑΠ 448/2006 Νόμος). Περαιτέρω από τη διάταξη του άρθρου 167 ΑΚ, η οποία προβλέπει ότι η δήλωση της βούλησης έχει νομική ενέργεια μόνο αφότου περιέλθει στο πρόσωπο στο οποίο απαιτείται να απευθυνθεί, συνάγεται ότι η καταγγελία για τη λύση της σύμβασης δανείου είναι μονομερής και ληψιδεής δήλωση της βούλησης του συμβαλλομένου μέρους και για να παραγάγει τα αποτελέσματα της απαιτείται περιέλευσή της στο νόμιμο παραλήπτη. Ειδικότερα, σύμφωνα με τη θεωρία της παραλαβής ή λήψης που δέχεται ο ΑΚ, η δήλωση θεωρείται συντελεσθείσα όχι απλώς από την αποτύπωσή της στον εξωτερικό κόσμο (θεωρία της εκδήλωσης), ούτε από τη γνώση του περιεχομένου της εκ μέρους του παραλήπτη προς τον οποίο απευθύνεται (θεωρία της γνώσης), αλλά από την παραλαβή της. Επομένως, για να παραγάγει τα αποτελέσματα της απαιτείται περιέλευσή της στο νόμιμο παραλήπτη (ΑΠ 1579/2008 δημοσ. Oewwwareiospagos.gr). Περαιτέρω, η καταγγελία, επιδόμενη με εξώδικη δήλωση, περιέχει δήλωση βουλήσεως (διαπλαστικού χαρακτήρα μονομερή δικαιοπραξία έχουσα ορισμένο λήπτη), όταν προβλέπεται δικαίωμα καταγγελίας εκ του νόμου ή από τη σύμβαση, πρέπει δε αυτή να απευθύνεται και να επιδίδεται σε όλα τα πρόσωπα στα οποία αφορά (ΜονΕφΠειρ 231/2016 ΤΝΠ ΝΟΜΟΣ).

Συνεπώς, η καταγγελία της συμβάσεως είναι το διαπλαστικό δικαίωμα του δικαιούχου, που ασκείται με μονομερή πράξη/δήλωσή του που απευθύνεται προς τον αντισυμβαλλόμενο, έχει δε ως σκοπό τη λύση μιας διαρκούς ενοχικής σχέσεως για κάποιο νόμιμο λόγο. Κατά κανόνα η καταγγελία είναι άτυπη εκτός εάν ο νόμος η τα συμβαλλόμενη μέρη ορίζουν την τήρηση συγκεκριμένου τύπου (Μον.Εφ.Θεσ/κης 658/2018). Περαιτέρω, η καταγγελία ενεργεί ex nunc (για το μέλλον) και όσο υφίσταται και λειτουργεί μια σύμβαση, παράγει έννομα αποτελέσματα μέχρι να καταγγελθεί. Επομένως το εν λόγω δικαίωμα προς καταγγελία είναι διαπλαστικό αφού χορηγείται η εξουσία, με μονομερή δήλωση, η οποία αποκτά νομική ενέργεια μόλις περιέλθει στον συμβαλλόμενο (ΑΚ 167), να προκαλέσει την άρση (λύση) της συμβάσεως για το μέλλον, δηλαδή την κατάργησή της, δημιουργεί δε εφεξής μια νέα έννομη κατάσταση (ΜονΕφΘεσ/κης 1317/2020 ΤΝΠ ΝΟΜΟΣ), με την επέλευση δε των αποτελεσμάτων της καταγγελίας, επέρχεται η λύση της συμβάσεως. Περαιτέρω, από τον συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 432, 433 και 435 Κ.Πολ.Δ προκύπτει, ότι ένα ιδιωτικό έγγραφο για να υπάρχει ως αποδεικτικό μέσο και να συγκαταλέγεται στα επώνυμα αποδεικτικά μέσα, σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 339 ίου ίδιου Κώδικα, πρέπει να είναι αναγνώσιμο, να μην έχει υποστεί τεμαχισμό, διάτρηση ή διαγραφή, οπότε τεκμαίρεται πως έχει εκμηδενιστεί η αποδεικτική του δύναμη (άρθρο 433 Κ.Πολ.Δ) και να είναι γνήσιο. Επίσης, ένα ιδιωτικό έγγραφο για να έχει αποδεικτική δύναμη, πρέπει να φέρει την ιδιόχειρη υπογραφή του εκδότη (άρθρο 433 Κ.Πολ.Δ, πρβλ. και άρθρο 16ο ΑΚ) (άρθρο 447 Κ.Πολ.Δ., ΑΠ 1843/2013 ΤΝΠ νόμος) ή αντί για υπογραφή ένα σημάδι που αυτός έβαλε και επικύρωση από συμβολαιογράφο ή άλλη δημόσια αρχή, που βεβαιώνει πως το σημάδι έχει τεθεί αντί για την υπογραφή και ότι ο εκδότης δήλωσε ότι δεν μπορεί να υπογράψει (άρθρο 443 ΚΠολΔ). Η υπογραφή ορισμένου προσώπου αποτελείται από το πλήρες ονοματεπώνυμο αυτού που υπογράφει με αλφαβητικά στοιχεία. Μονογραφή δεν αρκεί (Βαθρακοκοίλης ΚΠΟΛΔ άρθρο 443 παΡ- 276 Εφ.Πατρών 131/2023 Εφ.Πατρών 143/2008, Εφ.Θες/κης 788/2006 τνπ νόμος). Τέλος, κατά το άρθρο 449 παρ. 2 ΚΠολΔ, φωτοτυπίες εγγράφων έχουν αποδεικτική δύναμη ίση με το πρωτότυπο, εφόσον η ακρίβειά τους βεβαιώνεται από πρόσωπο που είναι κατά νόμο αρμόδιο να εκδίδει αντίγραφα (ΑΠ 1094/2006, ΑΠ 902/2006 ΕφΔωδ 32/2011, ΕφΘεσ 1027/2010, Νόμος), ήτοι από δικηγόρο ή άλλη αρμόδια αρχή (άρθρο 36 παρ. 2 στοιχ. β' Ν. 4194/2013)· Η φωτοτυπία αποτελεί ακριβή απεικόνιση του φωτοτυπημένου εγγράφου. Επικυρωμένη, δε, φωτοτυπία σημαίνει απεικόνιση του φωτοτυπημένου εγγράφου και επί πλέον βεβαίωση ότι η απεικόνιση είναι ακριβής. Αν το φωτοτυπημένο έχει ή όχι το χαρακτήρα πρωτοτύπου εγγράφου κρίνεται από το δικαστήριο και όχι από τον βεβαιώνοντα τη γνησιότητα της φωτοτυπίας (ΑΠ 1094/2006, τνπ νόμος ΕφΛαρ 22/2018 ΤΝΠ Ισοκράτης, ΕφΛαρ 351/2010 ΤΝΠ Ισοκράτης).

Εν προκειμένω πιθανολογείται ότι στην με αριθμ. ... σύμβαση δανείου που καταρτίστηκε μεταξύ των αιτούντων και της τράπεζας EFG EUROBANK ERGASIAS ΑΕ, και δη στον όρο 7 παρ. 8 αυτής, ορίστηκε ότι σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής των δανειακών δόσεων εκ μέρους των αιτούντων ..” η Τράπεζα δικαιούται κατά την απόλυτη κρίση της να καταγγείλει άμεσα την παρούσα σύμβαση και να κηρύξει ολόκληρο το υπόλοιπο ποσό του δανείου ληξιπρόθεσμο και απαιτητό” ενώ στο άρθρο 11 της ίδιας σύμβασης αναφέρεται ότι η τράπεζα δικαιούται κατά την ελεύθερη κρίση της με απλή έγγραφη δήλωση της προς τους οφειλέτες να κηρύξει αμέσως ολόκληρο το δάνειο ληξιπρόθεσμο και απαιτητό α) σε περίπτωση καθυστέρησης οποιοσδήποτε δόσης ή μέρους αυτής κατά τα ειδικότερα αναφερόμενα στο άρθρο 8 της παρούσας σύμβασης ...". Εκ των ανωτέρω πιθανολογείται ότι από τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνήθηκε ο συστατικός, τύπος του ιδιωτικού εγγράφου για την γνωστοποίηση της καταγγελίας της σύμβασης δανείου ενώ κατά το άρθρο 160 παρ. 1 ΑΚ, αν ο νόμος ή τα μέρη όρισαν για τη δικαιοπραξία έγγραφο τύπο, το έγγραφο αυτό πρέπει να έχει την ιδιόχειρη υπογραφή του εκδότη. Περαιτέρω, ως ήδη προλέχθη, στις 28-6-2022 η καθ'ης η ανακοπή επέδωσε στους ανακόπτοντες τις από 20-6-2022 εξώδικες προσκλήσεις - δηλώσεις,- καταγγελίες σύμβασης, σύμφωνα με τις οποίες τους ενημέρωνε ότι, επειδή είναι υπερήμεροι λόγω μη τήρησης των όρων της σύμβασης δανείου, όπως αυτοί τροποποιήθηκαν με πρόσθετες πράξεις και επειδή δεν προέβησαν στην τακτοποίηση των ληξιπρόθεσμων οφειλών τους καταγγέλλει τη σύμβαση δανείου, και τη συμφωνία ρύθμισης οφειλής και το σύνολο της οφειλής τους, που απορρέει από την ως άνω σύμβαση, ποσού 152.988,17 ελβετικά φράγκα καθίσταται ληξιπρόθεσμο και απαιτητό, καλώντας τους αιτούντες παράλληλα να εξοφλήσουν άμεσα αυτό, άλλως θα ήταν υποχρεωμένη να προβεί μέσω δικαστικών μέτρων στην είσπραξή της. Οι καταγγελίες αυτές, δεν φέρουν ιδιόχειρη υπογραφή, με αποτέλεσμα να μην αποτελούν έγγραφο κατά την έννοια των άρθρων 16ο ΑΚ και 443 και 444 ΚΠολΔ. Ειδικότερα, τα επιδοθέντα έγγραφα δεν φέρουν ιδιόγραφη υπογραφή της ... και του ... οι οποίοι φέρονται ως εκδότες τους, παρά μόνο τη σφραγίδα τους. Η απαίτηση ιδιόχειρης υπογραφής ήτοι η σημείωση του ονοματεπωνύμου των ανωτέρω προσώπων με δική τους γραφική ενέργεια που αποδίδει τον ατομικό τους χαρακτήρα είναι αναγκαία προκειμένου να εξασφαλίζεται η αναγνωρισιμότητα της ταυτότητας του δηλούντος στις συναλλαγές (βλ. Ρ. Παντελίδου σε Γεωργιάδη Σταθόπουλο Αστικός Κώδικας 2η έκδοση τόμος Ιβ Γενικές Αρχές άρθρο 16ο αριθμ. 5, Κεραμέα Κονδύλη Νίκα Ερμηνεία ΚΠΟΛΔ τόμος 1°5 άρθρο 443 αριθμ. 1-4). Ως εκ τούτου η απαίτηση ιδιόχειρης υπογραφής αποκλείει την δυνατότητα υποκατάστασης της από μηχανικό μέσο και θέσεως της λχ με σφραγίδα (Γ. Ράμμος Ερμ. Ακ άρθρο 16ο αριθμ-5, Βρέλλης σε Απ.Γεωργιάδη - Μ-Σταθόπουλο Αστικός Κώδικας κατ'άρθρο ερμηνεία τόμοι 1982 άρθρο 16ο αριθμ. 12 σελίδα 25) καθόσον στην περίπτωση αυτή δεν υφίσταται βεβαιότητα ότι η δήλωση προέρχεται πράγματι από τον εκδότη του εγγράφου (πρβ. ΣΤΕ 3279/2004 τνπ νόμος). Εφόσον δε τα εν λόγω έγγραφα δεν προσκομίζονται σε πρωτότυπο, θα έπρεπε, σύμφωνα με τα προεκτεθέντα στην μείζονα σκέψη της παρούσας, να φέρουν επικύρωση από δικηγόρο (ή άλλη αρμόδια αρχή) ότι αποτελούν ακριβές αντίγραφο εκ των πρωτοτύπων, τα οποία έστω και κατ’ ελάχιστο χρόνο είχε στην κατοχή του ο βεβαιώνων. Ειδικότερα από την επισκόπηση των προσκομιζομένων εκ μέρους των αιτούντων εν λόγω εγγράφων προκύπτει ότι αμφότερα αποτελούν φωτοτυπίες, με μη πρωτότυπη υπογραφή των υπογραφόντων αυτά και καμία επικύρωση του αντιγράφου από τα αρμόδια όργανα. Η κρίση του δικαστηρίου για τα ανωτέρω στηρίζεται στο γεγονός ότι άπασες οι υπογραφές σε αμφότερα τα έγγραφα είναι πανομοιότυπες υπο τη μορφή προφανώς σφραγίδας, γεγονός που δεν είναι δυνατόν, σύμφωνα με τα διδάγματα της κοινής πείρας και λογικής, όταν υπάρχει πρωτότυπη χειρόγραφη υπογραφή. Περαιτέρω πιθανολογείται ότι με βάση τις ανωτέρω εξώδικες δηλώσεις και τα λοιπά προσκομιζόμενα από την καθής έγγραφα, εκδόθηκε η ανακοπτόμενη με αριθμ. ./2023 διαταγή πληρωμής του Δικαστή του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Σύμφωνα όμως με όσα αναφέρονται στην αρχή της παρούσας εφόσον οι συμβαλλόμενοι είχαν συμβατικά καθορίσει έγγραφο τύπο και οι καταγγελίες της σύμβασης δεν επιδόθηκαν σε πρωτότυπο στους δανειολήπτες αιτούντες, ούτε έφεραν χειρόγραφες υπογραφές, θα έπρεπε προκειμένου να επιφέρουν τα έννομα αποτελέσματα τους, να είχε λάβει χώρα επικύρωση της ακρίβειας τους, ως φωτοαντιγράφων εκ των πρωτοτύπων από δικηγόρο ή άλλη αρμόδια αρχή. Ως εκ τούτου επειδή τα εν λόγω έγγραφα δεν έχουν συνταχθεί με το νόμιμο τύπο, δεν πληρούν τις προϋποθέσεις του ιδιωτικού εγγράφου, με αποτέλεσμα να μη αποδεικνύεται ότι έχει συντελεστεί η καταγγελία της εν λόγω δανειακής σύμβασης και να μην συντρέχουν οι προϋποθέσεις έκδοσης διαταγής πληρωμής. Στο σημείο αυτό πρέπει να αναφερθεί ότι η καθής στο σημείωμα της δεν υποστηρίζει ότι επιδόθηκαν σε πρωτότυπο οι εν λόγω καταγγελίες άλλως σε επικυρωμένο αντίγραφο, ενώ ούτε από το σώμα της προσβαλλόμενης διαταγής πληρωμής προκύπτει ότι για την έκδοσή της προσκομίστηκαν εν πρωτοτύπω τα ανωτέρω έγγραφα, δεδομένου ότι γίνεται σε αυτήν σχετική μνεία των εκθέσεων επίδοσης των εν λόγω εγγράφων στις οποίες έχουν ενσωματωθεί ομοίου περιεχομένου έγγραφα των καταγγελιών. Σύμφωνα με όσα προεκτέθηκαν πιθανολογείται ότι ο πρώτος λόγος των πρόσθετων λόγων ο οποίος μεταβιβάστηκε ενώπιον του παρόντος δικαστηρίου με τον πρώτο λόγο της κρινόμενης έφεσης θα γίνει δεκτός όπως και η η έφεση των αιτούντων - εκκαλούντων. Περαιτέρω πιθανολογείται ότι η συνέχιση της διαδικασίας της αναγκαστικής εκτέλεσης και ο επικείμενος πλειστηριασμός του ακινήτου των αιτούντων θα τους προκαλέσει μεγάλη βλάβη, διότι θα δημιουργηθούν με τον πλειστηριασμό οριστικές καταστάσεις, που θα είναι εξαιρετικά δυσχερές να επανορθωθούν, ακόμη και αν ακυρωθεί ο πλειστηριασμός.

Κατόπιν τούτων, πρέπει να γίνει δεκτή η υπό κρίση αίτηση ως ουσιαστικά βάσιμη και να ανασταλεί η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης, που επισπεύδεται από την καθ’ ης - εφεσίβλητη δυνάμει της από 17-9- 2024 επιταγής προς εκτέλεση κάτωθι αντιγράφου του πρώτου εκτελεστού απογράφου της με αριθμό ./2023 διαταγής πληρωμής του Δικαστή του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών και της με αριθμό ... έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας του δικαστικού επιμελητή της περιφέρειας του Εφετείου Αθηνών με έδρα το Πρωτοδικείο Αθηνών ... , δυνάμει της οποίας επισπεύδεται αναγκαστικός ηλεκτρονικός πλειστηριασμός της ακίνητης περιουσίας των αιτούντων … ενώπιον της Συμβολαιογράφου Αθηνών ... στις 30-4- 2025, τούτο δε μέχρι την έκδοση απόφασης επί της από 22-4-2025 και με αριθμ. κατ. ... έφεσης των αιτούντων κατά της με αριθμό 1024/2025 οριστικής απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών). Τέλος, ύστερα από σχετικά αίτημα που υποβλήθηκε με το κατατεθέν σημείωμα, κατ’ εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 84 παρ.2 εδ. β και γ του Ν. 4194/2013, όπως ισχύει, και των άρθρων 106 και 191 παρ.2 του ΚΠολΔ, τα δικαστικά έξοδα της καθ’ ης η αίτηση πρέπει να επιβληθούν στον αιτούντα, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στο διατακτικό της παρούσας.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

Δικάζει αντιμωλία των διαδίκων.

Δέχεται την αίτηση αναστολής.

Αναστέλλει την αναγκαστική εκτέλεση, που επισπεύδεται … σε βάρος των αιτούντων από την καθ’ης - εφεσίβλητη δυνάμει της από 17-9-2024 επιταγής προς εκτέλεση κάτωθι αντιγράφου του πρώτου εκτελεστού απογράφου της με αριθμό ./2023 διαταγής πληρωμής του Δικαστή του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών και της με αριθμό ... έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας του δικαστικού επιμελητή της περιφέρειας του Εφετείου Αθηνών με έδρα το Πρωτοδικείο Αθηνών …, δυνάμει της οποίας επισπεύδεται αναγκαστικός ηλεκτρονικός πλειστηριασμός της ακίνητης περιουσίας των αιτούντων ενώπιον της Συμβολαιογράφου Αθηνών ... στις 30-4-2025, τούτο δε μέχρι την έκδοση απόφασης επί της από 22-4-2025 και με αριθμ. κατ. ... έφεσης των αιτούντων κατά της με αριθμό 1024/2025 οριστικής απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών).

ΕΠΙΒΑΛΕΙ στους αιτούντες τα δικαστικά έξοδα της καθ’ ης, τα οποία ορίζει στο ποσό των διακοσίων πενήντα (250,00) ευρώ.

ΚΡΙΘΗΚΕ, αποφασίστηκε και δημοσιεύτηκε σε έκτακτη δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριό του στην Αθήνα χωρίς την παρουσία των διαδίκων και των πληρεξούσιων δικηγόρων τους, στις 28-4-2025.

Η ΔΙΚΑΣΤΗΣ

Καλλιόπη Βενιού