ΜΠρΑθ (ΑσφΜ) 15200/2013

Σύμβαση παροχής πιστώσεως με ανοικτό (αλληλόχρεο λογαριασμό) - Αόριστη αίτηση Τράπεζας για εγγραφή προσημείωσης -.

Κρίθηκε απορριπτέα η αίτηση της EUROBANK κατά των τεσσάρων εναγομένων ως αόριστη. Η αίτηση της Τράπεζας για την εγγραφή προσημείωσης σε ακίνητα των εναγομένων, κρίθηκε αόριστη, γιατί δεν αρκεί μόνο η αόριστη επίκληση κινδύνου, λόγω της μη εξυπηρέτησης δανείου, αλλά θα πρέπει στην αίτηση να αναφέρονται συγκεκριμένες πράξεις με τις οποίες ο εναγόμενος δείχνει την πρόθεση του να ρευστοποιήσει την ακίνητη περιουσία του. Η απλή αναφορά σε δυσμενή στοιχεία του ΤΕΙΡΕΣΙΑ μάλιστα παλαιών ετών γνωστών στην Τράπεζα και πριν την δανειοδότηση του εναγόμενου κρίθηκε πως είναι αόριστα και δεν συνιστούν κίνδυνο που να υποστηρίζει την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων. Επίσης η αναφορά σε στοιχεία του ΤΕΙΡΕΣΙΑ από την Τράπεζα για να θεμελιώσει τον κίνδυνο χωρίς να έχει διασταυρώσει την εγκυρότητα των στοιχείων μάλιστα όταν οι εγγραφές είναι παλιές και πλέον της 10ετίας συνιστά καταχρηστική άσκηση της υπό κρίση αίτησης.

Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Τμήμα Ασφαλιστικών Μέτρων

Αριθμός 15200/27-12-2013

Αποτελούμενο από τον Δικαστή Αναστάσιο Αναστασίου, Πρόεδρο Πρωτοδικών, που ορίστηκε με κλήρωση σύμφωνα με το νόμο 3327/2005.

Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριο του στις 23.10.2013, χωρίς τη σύμπραξη Γραμματέα, για να δικάσει την υπόθεση μεταξύ:

της αιτούσας-• εδρεύουσας στην Αθήνα επί της οδού Όθωνος αριθμ. 8 και νομίμως εκπροσωπούμενης ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία «ΤΡΑΠΕΖΑ EUROBANK ERSASIAS ΑΝΏΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» και το διακριτικό τίτλο «EUROBANK ERGASIAS», την οποία στο ακροατήριο εκπροσώπησε ο πληρεξούσιος δικηγόρος της Απόστολος Βλάχος

κατά των καθ' ων η αίτηση: Α) εδρεύουσας στην Αθήνα, επί της συμβολής της λεωφόρου Αλεξάνδρας αριθμ. 217 με την οδό Έσλιν αριθμ. 1 και νομίμως εκπροσωπούμενης ανώνυμης εταιρίας με την επωνυμία «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Π.ΑΝΏΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΨΙΛΙΚΏΝ ΕΙΔΏΝ», Β)..., κατοίκου Μελισσιών Αττικής, επί της οδού ..., Γ)..., κατοίκου Αγίας Παρασκευής Αττικής, επί της οδού ... και Δ)..., κατοίκου Αγίας Παρασκευής Αττικής, επί της οδού ..., οι οποίοι εκπροσωπήθηκαν στο ακροατήριο οι μεν τρεις πρώτοι από την πληρεξούσια δικηγόρο τους Ελένη Πολύδωρα και ο τέταρτος από την πληρεξούσια δικηγόρο του Χρυσάνθη Σαψάλη.

Η αιτούσα ζητεί να γίνει δεκτή n από 15.7.2013 αίτηση της (αριθμός έκθεσης κατάθεσης δικογράφου 12.186/17.7.2013), η οποία προσδιορίστηκε για την στην αρχή της παρούσας αναφερομένη δικάσιμο.

Κατά τη συζήτηση της υπόθεσης στο ακροατήριο οι πληρεξούσιοι δικηγόροι των διαδίκων ανέπτυξαν τους ισχυρισμούς τους και ζήτησαν να γίνουν δεκτοί.

ΑΦΟΥ ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ

ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΚΑΤΑ ΤΟ ΝΟΜΟ

Με την ένδικη από 15.7.2013 αίτηση της (αριθμός εκθέσει καταθέσεως δικογράφου 12.186/17.7.2013) η αιτούσα επικαλείται επείγουσα περίπτωση και επικείμενο κίνδυνο και ζητεί να διαταχθεί ως ασφαλιστικό μέτρο η εγγραφή προσημείωσης υποθήκης επί κάθε ακίνητης περιουσίας των καθ' ων συμπεριλαμβανομένων των αναφερομένων ποσοστών αδιαίρετης συγκυριότητας των τριών τελευταίων από αυτούς στα μνημονευόμενα ακίνητα μέχρι του ποσού των ογδόντα χιλιάδων ευρώ (80.000 €), προκειμένου να εξασφαλισθεί απαίτηση της, ύψους εξήντα εννέα χιλιάδων εκατόν εξήντα επτά ευρώ και ενενήντα λεπτών (69.167,90 €), πλέον συμβατικών τόκων υπερημερίας, προερχόμενη από την μνημονευόμενη σύμβαση παροχής πιστώσεως με ανοικτό (αλληλόχρεο λογαριασμό), που η αιτούσα συνήψε με την πρώτη καθ' ης ανώνυμη εταιρία, για την εκπλήρωση των εκ της οποίας υποχρεώσεων αυτής (πρωτοφειλέτριας) εγγυήθηκαν προς τη δανείστρια οι λοιποί των καθ' ων, η οποία (απαίτηση) κινδυνεύει λόγω της ελαττωμένης περιουσιακής κατάστασης των οφειλετών.

Με τέτοιο περιεχόμενο η αίτηση παραδεκτώς εισάγεται ενώπιον αυτού του Δικαστηρίου, για να συζητηθεί κατά την προκείμενη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων (άρθρα 33, 682, 683 §§ 1, 3, 686 επομ. ΚΠολΔ) και είναι νόμιμη, στηριζόμενη στις διατάξεις των άρθρων 1274 ΑΚ, 706, 707, 708, 711, 712 ΚΠολΔ. Πρέπει, επομένως, να ερευνηθεί περαιτέρω, για να διαπιστωθεί αν είναι βάσιμη και από ουσιαστική άποψη.

Από την εκτίμηση της ένορκης κατάθεσης των μαρτύρων των διαδίκων, που ελήφθησαν στο ακροατήριο κα συγκεκριμένα της ... για την απόδειξη, κατοίκου Αθηνών, επί της οδού ... υπαλλήλου στον Τομέα Καθυστερήσεων της αιτούσας ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας και ... για την ανταπόδειξη, κατοίκου Νέας Γωνίας Αττικής, επί της οδού ... υπαλλήλου (διαχειριστή καταστήματος καφέ) της ανώνυμης εταιρίας με την επωνυμία «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ … Α.Ε.», των συμφερόντων των δευτέρου, τρίτου και τετάρτου των καθ' ων, περί της οποίας θα γίνει λόγος πιο κάτω, καθώς και του συνόλου των εγγράφων που οι διάδικοι νομότυπα με επίκληση προσκομίζουν, πιθανολογούνται τα ακόλουθα κρίσιμα πραγματικά περιστατικά: Δυνάμει της με αριθμό 10820/10.1.2005 έγγραφης σύμβασης παροχής πίστωσης με ανοικτό (αλληλόχρεο) λογαριασμό, που καταρτίστηκε στην Αθήνα, μεταξύ της εδρεύουσας στην Αθήνα κα νομίμως εκπροσωπούμενης ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία «Τράπεζα EF& Eurobank Ergasias Α.Ε.», οιονεί καθολικής δικαιοπαρόχου της αιτούσας και της πρώτης καθ' ης ανώνυμης εταιρίας, νομίμως εκπροσωπηθείσας κατά την κατάρτιση της από τον δεύτερο των καθ' ων, πρόεδρο του διοικητικού της συμβουλίου και διευθύνοντα σύμβουλο της, η πρώτη χορήγησε στη δεύτερη έντοκη πίστωση μέχρι του ποσού των εξήντα χιλιάδων ευρώ (60.000 €), ως κεφάλαιο κίνησης, με κυμαινόμενο επιτόκιο, που ορίστηκε κατά μισή ποσοστιαία μονάδα (0,50%) υψηλότερο από το Βασικό Επιτόκιο Κεφαλαίου Κινήσεως, που κατά την κατάρτιση της συμβάσεως ανερχόταν σε 6,25% ετησίως. Με την ίδια σύμβαση συμφωνήθηκαν, μεταξύ άλλων που δεν ασκούν έννομη επιρροή στην κρινόμενη υπόθεση και τα εξής: α) ότι ο τόκος θα λογιζόταν και θα ήταν πληρωτέος κάθε ημερολογιακό εξάμηνο και συγκεκριμένα την 1η.7 και την Ιη.1 εκάστου έτους, που συμφωνήθηκαν ως ημερομηνίες περιοδικού κλεισίματος του λογαριασμού, σε περίπτωση δε κατά την οποία δεν θα καταβαλλόταν εμπροθέσμως θα φερόταν σε χρέωση του λογαριασμού της πιστώσεως, χωρίς οποιαδήποτε ειδοποίηση της πιστούχου και εφεξής θα οφειλόταν επ' αυτού τόκος, β)ότι οι οφειλόμενοι σε καθυστέρηση τόκοι θα ανατοκίζονταν από την πρώτη ημέρα της καθυστέρησης είτε πριν είτε μετά το οριστικό κλείσιμο της πιστώσεως, οι δε προκύπτοντες τόκοι θα προοτίθεντο στο κεφάλαιο ανά εξάμηνο, γ)ότι η πιοτούχος κατά την πληρωμή των τόκων υποχρεούτο να εξοφλήσει και την προμήθεια του Ν. 128/1975, δ)ότι αν η πιστούχος δεν κατέθετε σε πίστωση του λογαριασμού της τα ποσά που θα αναλάμβανε κατ' επανάληψη από την πιστώτρια εντός των προθεσμιών που αυτή θα έτασσε, θα περιερχόταν σε υπερημερία, οπότε η δανείστρια θα είχε το δικαίωμα, χωρίς να την ειδοποιήσει, μεταξύ άλλων, να περιορίζει την πίστωση ή να κλείνει οριστικά τον ανοικτό λογαριασμό, ε)ότι σε περίπτωση οριστικού κλεισίματος αυτού το κατάλοιπο θα ήταν αμέσως απαιτητό και η πιστούχος θα περιερχόταν αυτοδικαίως σε υπερημερία, οπότε θα όφειλε αντίστοιχους τόκους, υπολογιζόμενους προς επιτόκιο υψηλότερο κατά τον ανώτατο επιτρεπόμενο εκάστοτε αριθμό εκατοστιαίων μονάδων, εφόσον υφίστατο σχετική διάταξη άλλως κατά τέσσερις (4) εκατοστιαίες μονάδες, από το εκάστοτε συμβατικό επιτόκιο, εφόσον επρόκειτο για οφειλή σε ευρώ, όπως πράγματι συνέβη, αφού η πιστούχος δεν έκανε χρήση της συμβατικής της ευχέρειας να λάβει την πίστωση σε συνάλλαγμα, στ)ότι η πιστώτρια διατηρούσε το δικαίωμα να κλείνει οποτεδήποτε την πίστωση, καθώς και κάθε έναν από τους τυχόν περισσότερους λογαριασμούς, που θα τηρούσε κατά τη διάκριση της για την εξυπηρέτηση της, χωρίς οποιαδήποτε ειδοποίηση της πιστούχου, κατά την ελεύθερη κρίση της, ακόμα και αν δεν υπήρχε υπέρβαση του ορίου της πιστώσεως, ζ)ότι απόσπασμα που θα εξάγει η Τράπεζα από τα βιβλία της και που θα εμφανίζει την κίνηση του λογαριασμού της πίστωσης από την τελευταία αναγνώριση της πιστούχου θα αποτελεί πλήρη απόδειξη του ποσού της οφειλής της προς τη δανείστρια από το κλείσιμο του λογαριασμού της, χωρίς να αποκλείεται η κατ' αυτού ανταπόδειξη και η)ότι η Τράπεζα διατηρούσε το δικαίωμα να ζητεί οποτεδήποτε, ανεξαρτήτως από τον περιοδικό ή το οριστικό κλείσιμο της πιστώσεως, τη λήψη οποιουδήποτε ασφαλιστικού ή συντηρητικού μέτρου κατά της πιοτούχου ή των εγγυητών.

Την τήρηση των όρων της συμβάσεως και δη την εμπρόθεσμη και προσήκουσα

εξόφληση κάθε χρεωστικού υπολοίπου της πιστώσεως που θα απέρρεε την

κίνηση του λογαριασμού της, παραλλήλως προς την πρώτη καθ' ης και εις

ολόκληρον ενεχόμενοι με αυτήν εγγυήθηκαν, με έγγραφη δήλωση τους, που

περιελήφθη σ' αυτήν και οι λοιποί των καθ' ων, παραιτηθέντες της ενστάσεως

της διζήσεως. Η πιστούχος έκανε κατ' επανάληψη χρήση της πιστώσεως,

προς εξυπηρέτηση της οποίας ανοίχθηκαν στο όνομα της οι με αριθμούς

... και ... τρεις (3) χορηγητικοί λογαριασμοί. Την 4η.4.2013 ο με αριθμό ... ως άνω λογαριασμός, στον οποίο μέχρι τότε είχαν μεταφερθεί τα υπόλοιπα των λοιπών, εμφάνισε χρεωστικό υπόλοιπο ύψους εξήντα εννέα χιλιάδων εκατόν εξήντα επτά ευρώ και ενενήντα λεπτών (69.167,90 €). Με την από 5.4.2013 επιστολή της, που επιδόθηκε σε όλους τους καθ' ων όπως προκύπτει από τις με αριθμούς 897ΣΤ/10.4.2013, 906ΣΤ/12.4.2013, 907ΣΤ/12.4.2013 και 908ΣΤ/12.4.2013 αντίστοιχες εκθέσεις επιδόσεως της δικαστικής επιμελήτριας στο Πρωτοδικείο Αθηνών ..., η αιτούσα έκλεισε οριστικά την πίστωση και κάλεσε τους καθ' ων σε εξόφληση του ως άνω καταλοίπου της, χωρίς η ακρίβεια αυτού να αμφισβητηθεί από τους τελευταίους. Στις 12.7.2013 η αιτούσα προέβη σε ορθή επανάληψη της πρώτης επιστολής της, στην οποία προσδιόρισε ορθότερα τους λογαριασμούς που εξυπηρέτησαν την πίστωση και παρέθεσε αναλυτικότερα ιστορικό της κινήσεως τους, το δε σχετικό έγγραφο επέδωσε στους καθ' ων, όπως προκύπτει από τις με αριθμούς 1.698ΣΤ/17.7.2013, 1.692ΣΤ/16.7.2013, 1.693ΣΤ/16.7.2013 και 1.694ΣΤ/16.7.2013 ισάριθμες αντίστοιχες επιδοτήριες εκθέσεις της αυτής ως άνω δικαστικής επιμελήτριας. Κατά το ποσό του καταλοίπου του οριστικώς κλεισθέντος ως άνω λογαριασμού οι καθ' ων είναι ήδη υπερήμεροι ως προς την καταβολή του και το γεγονός τούτο παρέχει καταρχήν στην αιτούσα το δικαίωμα να απαιτήσει την λήψη των αιτουμένων ασφαλιστικών μέτρων. Περαιτέρω, όμως, ανεξαρτήτως της βασιμότητας ή μη της απαιτήσεως της αιτούσας, από κανένα έγγραφο ή εμμάρτυρο αποδεικτικό μέσο δεν πιθανολογήθηκε ότι επίκειται προσεχής αποξένωση οποιουδήποτε καθ' ου από την κατασχετή ακίνητη περιουσία του, έτσι ώστε να είναι αδύνατη n επίσπευση εναντίον του αναγκαστικής εκτέλεσης από την αιτούσα, όταν και εφόσον αυτή αποκτήσει εκτελεστό τίτλο. Ειδικότερα, από το σύνολο των αποδεικτικών μέσων δεν πιθανολογήθηκαν πραγματικά περιστατικά από τα οποία να προκύπτει επείγουσα περίπτωση ή επικείμενος κίνδυνος για να ληφθεί το αιτούμενο ασφαλιστικό μέτρο της εγγραφής προσημείωσης υποθήκης, αφού δεν πιθανολογήθηκε ότι οποιοσδήποτε καθ' ου πρόκειται να εκποιήσει τα περιουσιακά του στοιχεία ούτε ότι έχει προβεί σε οποιαδήποτε σχετική προπαρασκευαστική πράξη κατατείνουσα σ' αυτό το αποτέλεσμα. Πρέπει δε να σημειωθεί ότι δεν αρκεί για τη λήψη του αιτούμενου ασφαλιστικού μέτρου η αφηρημένη δυνατότητα ή το ενδεχόμενο να συμβούν στο μέλλον μεταβιβάσεις ή εμπράγματες επιβαρύνσεις περιουσιακών στοιχείων, αλλά απαιτείται η ύπαρξη παρόντων πραγματικών περιστατικών και συγκεκριμένου κινδύνου να προβεί ο καθ' ου ή τρίτοι σε τέτοιες ενέργειες, γεγονός που δεν πιθανολογήθηκε, στην προκειμένη περίπτωση. Εξάλλου ο γενικός κίνδυνος πιθανής μεταβολής στο μέλλον της περιουσιακής κατάστασης του καθ' ου η αίτηση εγγραφής προσημείωσης υποθήκης δεν αρκεί για τη λήψη αυτού του ασφαλιστικού μέτρου, αφού με τέτοια εκδοχή θα δικαιολογούνταν η λήψη ασφαλιστικών μέτρων σε κάθε περίπτωση εκκρεμούς αγωγής. Η εκτιθέμενη δε στην αίτηση αφερεγγυότητα και ελαττωμένη περιουσιακή κατάσταση του καθ' ου δεν αποτελούν σε κάθε περίπτωση περιστατικά τα οποία μπορούν να θεμελιώσουν την απαιτούμενη για τη λήψη ασφαλιστικών μέτρων προϋπόθεση του επικείμενου κινδύνου (περί όλων των ανωτέρω βλ. ΜΠΕδεσ 217/2012, ΜΠΠειρ. 4645/2011, ΜΠΘ 31427/2010, ΜΠΡόδου 2046/2010, ΜΠΑ 1495/2009, ΜΠΡόδου 3417/2007, πρώτη δημοσίευση απασών σε Τράπεζα νομικών πληροφοριών [ΤΝΠ] ΝΟΜΟΣ, ΜΠΚω 206/2009, Δνη 2009/291, ΜΠΑ 2967/2007, ΔΕΕ 2007/957, ΜΠΑ 449/2004, ΝοΒ 2004/831, ΜΠΑ 3066/1999, Δ 30/521, ΜΠΠειρ. 1248/1999, ΕΜετΔ 1999/337, ΜΠΑ 34339/1998, ΔΕΕ 1999/494, ΜΠΑ 11631/1998, ΔΕΝ 54/1506, ΜΠΑ 12451/1997, ΝοΒ 45/1150, ΜΠΑ 31951/1996, Αρμ. 51/1499, ΜΠΑ 31965/1995, ΑρχΝ 48/690, ΜΠΠειρ. 232/1995, Δ 26/595, ΜΠΘ 14413/1994, ΑρχΝ ΜΖ/751, ΜΠΑ 22493/1994, Δνη 37/707, ΜΠΑ 23867/1993, ΝοΒ 42/233, ΜΠΑ 8650/1991, ΝοΒ 1992/304, ΜΠΧαλκ. 686/1991, Δ 23/262, Χαμηλοθώρη, Ασφαλιστικά Μέτρα [έκδοση 2010], σελ. 12-13, Κατρά, Αιτήσεις Ασφαλιστικών Μέτρων και Αμυνα Αντιδίκου [έκδοση 2008], σελ. 69). Σε αντίθετο συμπέρασμα δεν δύναται να οδηγήσει η εκτίμηση των εγγράφων πληροφοριακών στοιχείων και της έγγραφης γενικής εικόνας οικονομικής μονάδας, που προμηθεύτηκε από την ανώνυμη εταιρία με την επωνυμία «ΤΕΙΡΕΣΙΑΣ - ΤΡΑΠΕΖΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΏΝ Α.Ε.» και προσκομίζει η αιτούσα, όπου εμφανίζεται η ακίνητη περιουσία των δευτέρου και τετάρτου των καθ' ων ως βεβαρυμμένη με τέσσερις (4) προσημειώσεις υποθήκης για συνολικό χρηματικό ποσό εξασφαλιζόμενης απαίτησης ενός εκατομμυρίου ενενήντα εννέα χιλιάδων εκατόν εξήντα τεσσάρων ευρώ και τριάντα τεσσάρων λεπτών (1.099.164,34 €, όχι μόνο επειδή τα εμπράγματα αυτά βάρη φέρονται εγγεγραμμένα ήδη από τα έτη 1998 και 2003, υφιστάμενα δηλαδή σε χρόνο προγενέστερο της συνάψεως της επίδικης πιστωτικής συμβάσεως, οπότε τελούσαν ή θα έπρεπε να τελούν σε γνώση της αιτούσας όταν αποφάσισε να πιστοδοτήσει την πρώτη καθ' ης λαμβάνοντας την προσωπική εγγύηση τους, με αποτέλεσμα μόνη η ύπαρξη τους να μην συνιστά στην παρούσα χρονική στιγμή επείγοντα κίνδυνο κατά την έννοια του νόμου αλλά, προεχόντως, επειδή οι οικονομικές υποχρεώσεις για την εξασφάλιση της αποπληρωμής των οποίων τα βάρη αυτά εγγράφηκαν έχουν ήδη, αν όχι στο σύνολο τους, πάντως κατά το μεγαλύτερο μέρος τους, εξοφληθεί. Ειδικότερα, από τα ίδια παραπάνω έγγραφα προκύπτει ότι σε βάρος της ακίνητης περιουσίας των ως άνω καθ' ων υφίσταται ήδη από τις 22.4.1998 προσημείωση υποθήκης επί δύο (2) διαμερισμάτων, επιφανείας εκάστου εκατόν ενενήντα τριών τετραγωνικών μέτρων και πενήντα τετραγωνικών εκατοστών (193,50 τ.μ.), της ιδιοκτησίας ανά ένα (1) εκάστου των ως άνω καθ' ων, που βρίσκονται σε οικοδομή ανεγερθείσα επί οικοπέδου επιφανείας δύο χιλιάδων εξακοσίων σαράντα τετραγωνικών μέτρων (2.640 τ.μ.), κειμένου στη θέση «Κοντόπευκο» Αγίας Παρασκευής, επί της συμβολής των οδών ... (πρώην ...) αριθμ. ..., η οποία εγγράφηκε στα βιβλία υποθηκών του Υποθηκοφυλακείου Αγίας Παρασκευής Αττικής δυνάμει της με αριθμό 12.497/7.5.1998 απόφασης αυτού του Δικαστηρίου, που εκδόθηκε κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, για την εξασφάλιση χρηματικής απαίτησης της ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας με την επωνυμία «ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ Α.Ε.», δηλαδή απώτερης οιονεί καθολικής δικαιοπαρόχου της αιτούσας, συνολικού ύψους τριακοσίων πενήντα δύο χιλιάδων εκατόν εξήντα τεσσάρων ευρώ και τριάντα τεσσάρων λεπτών (352.164,34 €), προερχομένης από την υπ" αριθμ. 326/29.4.1998 ιδιωτική σύμβαση, με την οποία η προσημειούχος δανείστρια παρείχε στην εδρεύουσα στην Αθήνα, επί της συμβολής της λεωφόρου ... με την οδό ... και νομίμως από τους ιδίους καθ' ων εκπροσωπούμενη ανώνυμη εταιρία με την επωνυμία «ΚΑΦΕ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΑ Π ΑΝΏΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ», υπό την εγγύηση των δευτέρου και τετάρτου των καθ' ων, έντοκο δάνειο ποσού εκατόν είκοσι εκατομμυρίων (120.000.000) δρχ. (ή 352.164,34 €). Όμως, από την από 17.10.2013 έγγραφη βεβαίωση της ίδιας της αιτούσας, που εκδόθηκε από το Περιφερειακό Κέντρο Τραπεζικής Επιχειρήσεων αυτής, προκύπτει ότι η οφειλή από την ως άνω υπ' αριθμ. .../29.4.1998 έχει ήδη από το έτος 2007 εξοφληθεί ολοσχερώς. Από την ίδια έγγραφη βεβαίωση προκύπτει, επιπλέον, ότι ομοίως από το έτος 2007 έχουν εξοφληθεί οι οφειλές της ως άνω οιονεί καθολικής δικαιοπαρόχου της αιτούσας ανώνυμης τραπεζικής εταιρίας οι απορρέουσες από τις με αριθμούς .../26.9.2002 και .../26.9.2002 συμβάσεις, με τις οποίες παρασχέθηκαν πιστώσεις προς την ως άνω εταιρία των καθ' ων («ΚΑΦΕ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΑ Π ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ») και προς την από τους ίδιους εκπροσωπούμενη ανώνυμη εταιρία με την επωνυμία «ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ Π Α.Ε. SNACK BAR» αντίστοιχα. Για την εξασφάλιση της απαίτησης της πιστώτριας από την πρώτη ανωτέρω σύμβαση, ύψους εκατόν δεκατριών χιλιάδων ευρώ (113.000 €), συναίνεσαν οι αυτοί καθ' ων στην παροχή προσημείωσης υποθήκης στο προαναφερθέν οικόπεδο της συνιδιοκτησίας τους μέχρι του ποσού των εκατόν σαράντα επτά χιλιάδων ευρώ (147.000 €). Η προσημείωση αυτή, καίτοι για απαίτηση εξοφληθείσα, εμφανίζεται ακόμη εγγεγραμμένη σε βάρος της ακίνητης περιουσίας των ως άνω καθ' ων στα πληροφοριακά έγγραφα, που η αιτούσα προσκομίζει. Περαιτέρω, στα ίδια έγγραφα εμφανίζονται εγγεγραμμένες στα βιβλία υποθηκών του Υποθηκοφυλακείου Αγίας Παρασκευής Αττικής προσημειώσεις υποθήκης α) επί καταστήματος ισογείου επιφανείας εκατό τετραγωνικών μέτρων και ογδόντα τετραγωνικών εκατοστών (100.80 τ.μ.), καταστήματος ισογείου επιφανείας ογδόντα τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων και ογδόντα τετραγωνικών εκατοστών (84,80 τ.μ.) και διαμερίσματος ισογείου επιφανείας εξήντα ενός τετραγωνικών μέτρων (61 τ.μ.) πολυκατοικίας κειμένης στην Αγία Παρασκευή Αττικής στη θέση «Κοντόπευκο» και επί των οδών ..., β) επί διαμερίσματος τρίτου πάνω από το ισόγειο ορόφου επιφανείας εκατόν ενενήντα τριών τετραγωνικών μέτρων και πενήντα τετραγωνικών εκατοστών (193,50 τ.μ.) και γ)επί διαμερίσματος ίσης επιφανείας, τα οποία αμφότερα έχουν οικοδομηθεί στην ίδια ως άνω θέση. Οι βεβαρυμμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες περιλαμβάνονται στην ακίνητη περιουσία του δευτέρου και του τετάρτου των καθ' ων και στα έγγραφα στοιχεία που προσκομίζει η αιτούσα φέρονται υπέγγυες για την αποπληρωμή χρηματικών υποχρεώσεων τους ύψους εξακοσίων χιλιάδων ευρώ (600.000 €) συνολικά προς την τραπεζική εταιρία με την επωνυμία «ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ»). Όμως, από τα έγγραφα που προσκομίζουν οι καθ' ων πιθανολογείται ότι η προσημείωση εφ' όλων των ανωτέρω οριζοντίων ιδιοκτησιών εγγράφηκε μέχρι του χρηματικού ποσού των τριακοσίων χιλιάδων ευρώ (300.000 €) υπέρ της «ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΚΥΠΡΟΥ ΛΤΔ» δυνάμει της με αριθμό 16.948ε/22.4.2013 απόφασης αυτού του Δικαστηρίου, που εκδόθηκε κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων για την εξασφάλιση χρηματικής απαίτησης της προσημειούχου εναντίον της ανώνυμης εταιρίας με την επωνυμία «ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ …ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ SNACK BAR FAST FOOD - ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ ΕΥΡΩΠΑΪΚΟΥ ΤΎΠΟΥ ... ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ», υπέρ της οποίας εγγυήθηκαν ot ίδιοι ως άνω καθ' ων, προερχομένης από την με αριθμό .../5.3.2003 σύμβαση δανείου τακτής λήξης ποσού τριακοσίων χιλιάδων ευρώ (300.000 €). Όμως, από την από 14.8.2013 έγγραφη βεβαίωση αποπληρωμής δανείου που η ανώνυμη τραπεζική εταιρία με την επωνυμία «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε.» (και συγκεκριμένα η υπηρεσία της «πρώην δίκτυο τράπεζας Κύπρου στην Ελλάδα») χορήγησε προς την ως άνω πιστούχο εταιρία πιθανολογείται ότι κάθε οφειλή της από την με αριθμό .../5.3.2003 δανειστική σύμβαση έχει εξοφληθεί, με αποτέλεσμα να μην υφίσταται καμία οφειλή ούτε των καθ' ων που είχαν εγγυηθεί την αποπληρωμή της. Για την πληρότητα της αιτιολογίας της παρούσας να σημειωθεί και ότι οι με αριθμούς 2206/7.12.2012 και 2.101/26.11.2012 διαταγές του Δικαστή του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, τις οποίες επικαλείται χωρίς να προσκομίζει η αιτούσα, εκδόθηκαν όχι για την πληρωμή χρηματικών οφειλών της πρώτης καθ' ης η πρώτη και της ανώνυμης εταιρίας με την επωνυμία «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ … ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΩΝ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ », ως και των δεύτερου και τρίτου των καθ' ων η δεύτερη, προς τρίτους (... η πρώτη και ... η δεύτερη) αλλά για την απόδοση μισθίων ακινήτων, όπως οι καθ' ων ισχυρίζονται, ο δε ισχυρισμός τους αυτός πιθανολογείται, βάσιμος, καθόσον από τα προσκομιζόμενα δικόγραφα ανακοπών που οι καθ' ων προσκομίζουν προκύπτει ότι μεταξύ της πρώτης καθ' ης και της «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ … Α.Ε.» αφενός και των πιο πάνω τρίτων, που πέτυχαν την έκδοοη των επίμαχων διαταγών, αφετέρου, υφίσταται σύμβαση επαγγελματικής μισθώσεως ακινήτων. Συνεπώς, ανεξαρτήτως της υπάρξεως ή μη της απαιτήσεως, που αναφέρεται στην αίτηση, πρέπει η αίτηση να απορριφθεί ως ουσιαστικά αβάσιμη, καθόσον δεν πιθανολογήθηκε η ύπαρξη επικείμενου κινδύνου ή επείγουσας περιπτώσεως προς λήψη του αιτούμενου ασφαλιστικού μέτρου, η συνδρομή των οποίων αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση της αιτούμενης προσωρινής δικαστικής παρούσας. Τέλος, η δικαστική δαπάνη των καθ' ων, για την επιδίκαση της οποίας έχει υποβληθεί αίτημα, θα επιβληθεί σε βάρος της ηττώμενης αιτούσας, όπως ειδικότερα ορίζεται στο διατακτικό (άρθρα 176 και 191 § 2 ΚΠολΔ, βλ. και 84 § 2 Ν. 4194/2013 [Κώδικας Δικηγόρων - ΦΕΚ Α 208/27.9.2013], ο οποίος με το άρθρο 165 αυτού κατάργησε την προγενεστέρως ισχύουσα διάταξη του άρθρου 178 § 3 του ΝΔ 3026/1954 «Κώδικας περί Δικηγόρων»).

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

Δικάζοντας κατ' αντιμωλία των διαδίκων

Απορρίπτει την αίτηση

Επιβάλλει σε βάρος της αιτούσας τη δικαστική δαπάνη των καθ' ων, την οποία καθορίζει σε επτακόσια ευρώ (700 €).

Κρίθηκε, αποφασίστηκε και δημοσιεύθηκε σε έκτακτη, δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριο του στην Αθήνα στις 23.12.2013.