ΜΔΠρΠειρ 2012/2011

Φορολογία μεταβίβασης ακινήτων. Φορολογητέα αξία κατεδαφιστέου ακινήτου.

12ο Μονομελές Διοικητικό Πρωτοδικείο Πειραιώς

Αριθμός 2012/2011

... από τις διατάξεις των άρθρων 1 (παρ. ), 7 (παρ. 1), 8 (παρ. 1) και 10 του Ν. 1587/1950, του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982 και του άρθρου 2 (παρ. 1 και 20) της κατ’ εξουσιοδότηση του εκδοθείσας υπ’ αριθμό 1067780/82/Γ0013/1994 απόφασης του Υπουργού Οικονομικών συνάγεται ότι σε φόρο μεταβιβάσεως ακινήτων υπόκειται κάθε οριστική σύμβαση που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ακινήτου για επαχθή αιτία και περιβάλλεται το νόμιμο τύπο, ανεξάρτητα από τη συνδρομή των λοιπών προϋποθέσεων για την έγκυρη μεταβίβαση της κυριότητας, στην περίπτωση δε, που μεταβιβάζεται οικόπεδο στο οποίο υπάρχει κτίσμα για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια κατεδάφισης, το κτίσμα αυτό δεν λαμβάνεται υπόψη για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, με την προϋπόθεση όμως ότι η κατεδάφιση του πρέπει να πραγματοποιηθεί εντός προθεσμίας ενός έτους από την ημερομηνία έκδοσης της σχετικής άδειας, εάν δε το κτίσμα δεν κατεδαφιστεί εντός της προθεσμίας αυτής τότε θεωρείται ότι μεταβιβάζεται και αυτό, οπότε γεννάται υποχρέωση υποβολής συμπληρωματικής δήλωσης εντός μηνός από τη λήξη της ως άνω προθεσμίας, αλλιώς η αρχική δήλωση του φορολογούμενου θεωρείται ανειλικρινής.